Nhà đất ở Hải Dương thì có ký Hợp đồng công chứng tại Hà Nội được không?
Câu hỏi:
Vợ chồng tôi có một ngôi nhà tại Hải Dương muốn bán, nhưng hiện tại vợ chồng tôi đang sinh sống tại Hà Nội và người mua cũng đang sinh sống tại Hà Nội, chúng tôi có thể đến Văn phòng công chứng/Phòng công chứng trên địa bàn thành phố Hà Nội để ký kết Hợp đồng mua bán nhà không?
Trả lời:
Theo quy định tại Điều 37 Luật công chứng:
1. Công chứng viên của tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền công chứng các hợp đồng, giao dịch về bất động sản trong phạm vi tỉnh, thành phố trực thuộc trung ương nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở, trừ trường hợp quy định tại khoản 2 Điều này.
2. Công chứng viên của các tổ chức hành nghề công chứng có thẩm quyền công chứng di chúc, văn bản từ chối nhận di sản là bất động sản.
- Xác định giao dịch mà anh/chị đang có nhu cầu thực hiện là mua bán nhà, không phải là di chúc và văn bản từ chối di sản là Bất động sản thuộc Khoản 2 Điều 37 Luật công chứng.
- Như vậy, theo Khoản 1 Điều 37 nêu trên thì nhà của vợ chồng anh/chị tại Hải Dương nên thẩm quyền công chứng Hợp đồng mua bán nhà đối với nhà đất này thuộc tổ chức hành nghề công chứng tại tỉnh Hải Dương.
- Anh/chị phải đến trực tiếp tổ chức hành nghề công chứng (Văn phòng công chứng/Phòng công chứng) tại tỉnh Hải Dương để lập và ký kết Hợp đồng mua bán nhà.
Luật sư Đoàn Trọng Bằng
Địa chỉ: Số 335 Kim Mã - Ba Đình - Hà Nội
Điện thoại: 0912 234 235
Email: trongbang@luatdaiviet.vn; bangtrongdoan@yahoo.com
Website: http://www.luatdaiviet.vn
